Покупка курортной недвижимости за рубежом давно стало модным течением среди россиян – собственной квартирой в Испании или Болгарии сегодня сложно кого-либо удивить. И это не удивительно, так как зачастую жилье
на средиземноморских курортах стоит существенно дешевле аналогичных предложений в России, при том, что климатические условия и уровень развития инфраструктуры у нас оставляют желать лучшего. Шутка ли сказать, полноценная «двушка» на побережье Болгарии стоит гораздо дешевле комнаты в Москве.
Собственно, Болгария является наиболее популярной страной у россиян для покупки жилья за границей. По данным риелторов обладателями квадратных метров здесь уже стали более 300 тысяч наших соотечественников. Основной спрос приходится на квартиры на черноморском побережье Болгарии: Варна, Бургас, Солнечный Берег, Святой Влас и другие. Цены на квартиры в этих городах-курортах начинаются от 15 – 20 тысяч евро.
Направлением №2 у россиян является солнечная Испания. Цены на курортное жилье здесь выше, однако, не столь сильно, как можно было бы предположить. Дело в том, что в результате мирового финансового кризиса цены на испанскую недвижимость упали на 30 – 40%, а ряде регионов и на все 50%. Теперь, при покупке квартиры на побережье Коста-Бланка можно уложиться в 40 – 50 тысяч евро.
Уверенное 3-е место занимает Турция. Местный рынок жилья привлекает россиян низкими ценами на жилье, возможностью получить ВНЖ, невысокой стоимостью жизни. При этом купальный сезон здесь длится дольше, чем в Болгарии или Черногории. Покупателей из России, главным образом, интересует недвижимость на побережье Анталии – крупнейшем курорте Турции. Цены на квартиры в Анталии стартуют от 30 тысяч евро. За эти сумму на вторичном рынке можно подыскать 2-комнатную квартиру, в 10 – 15 минутах ходьбы от пляжа.
Рынок недвижимости Черногории также отличают низкие цены на курортное жилье, хорошее транспортное сообщение с Россией и безумно красивые природные ландшафты – чего только стоит горные очертания Боко-Которской бухты. Иностранцев интересует недвижимость в районе Будвы и Бара – крупнейших курортных городов на побережье Адриатического моря.
Среди других курортных стран, вызывающих пристальный интерес у российских покупателей, стоит отметить Кипр, Грецию и Италию. Рынок жилья этих средиземноморских стран достаточно разнообразен и предлагает широкий выбор недвижимости от квартир эконом-класса стоимостью 40 – 50 тысяч евро до роскошных особняков и апартаментов класса люкс.
А вот Франция, Хорватия пользуются меньшим спросом. Виной тому – высокие цены на квадратные метры относительно других стран Средиземноморского бассейна.
