Если человек по каким-то причинам (как турист или по рабочим вопросам) приехал в столицу Башкортостана – Уфу, в которой проживает уже миллион человек и решил там остановиться на какое-то время,
то ему нужно подыскать себе жильё.
Существует обычный вариант – гостиница. Но более оптимальным и удобным будет выбор квартиры на сутки. Спрос на такой вид аренды в Уфе постоянно увеличивается, т.к. многие осознали её преимущество. По этой причине рынок аренды жилплощади постоянно растёт и развивается, приобретая всё более удобные формы, связанные с предоставлением таких услуг.
От каких факторов зависит посуточная аренда квартир в Уфе?
Объявления по сдаче площади на короткое время можно найти в газетах, журналах или в Интернете. Цены могут варьировать в зависимости от района, наличия бытовой техники, мебели, стоимости ремонта и иных факторов. Один из всплесков спроса может традиционно приходиться на сентябрь. Именно, тогда начинается новый учебный год и деловой сезон. В это время студенты, сотрудники фирм и командировочные люди ищут не только долгосрочную, но и краткосрочную крышу над головой. По этой причине, к сентябрю ценники могут вырасти на 20-30 % . Поближе к зиме спрос на квадратные метры снижается, но в предновогодние и посленовогодние дни снова начинается взлёт спроса, а, следовательно, цены на аренду снова повышаются. Несмотря на это, выбрать для себя соответствующую всем необходимым параметрам квартиру, можно будет быстро и без проблем. По своей комфортности и уюту она, наверняка, превзойдёт гостиничные номера Уфы.
Снять жилплощадь можно, абсолютно, в любом районе города. В аренду предоставляются квартиры, совершенно, разного класса. Есть возможность снять помещение даже класса «Люкс», в котором кроме стандартных бытовых условий, может быть сауна или джакузи, спутниковое телевидение, Интернет-коммуникации, а также дополнительная бытовая или организационная техника для непосредственной работы на дому. Понятно, что стоимость такого временного «пристанища» будет намного выше обычного.
Стоимость проживания может также зависеть и от длительности проживания. Если, к примеру, арендовать помещение, непосредственно, у его хозяев, то всегда можно договориться о цене и возможных скидках. Выбрать жилплощадь без посредников, в настоящее время достаточно легко, т.к. информации о сдаче съёмного жилья на короткий срок достаточно много. Если нет желания платить за услуги посредническим фирмам, то существуют специализированные сайты, с помощью которых по своему вкусу и усмотрению можно выбирать любое жильё.
Следует отметить, что вопреки расхожим мнениям некоторых людей, посуточная аренда квартир в Уфе является гораздо более выгодным видом бизнеса, чем сдача помещений в долгосрочную аренду. Сохранность имущества, при этом, тоже, вопреки общим представлениям, довольно высока. Выгоднее, именно, потому, что суммарная стоимость нескольких заселений в месяц выше стоимости проживания одного «долгосрочного» клиента. Сохранность имущества и поддержания постоянного идеального порядка вызваны насущной необходимостью сохранять помещение в безупречном для постояльцев состоянии.
Хорошо осознавшие эти нюансы собственники, у которых нет ни времени, ни возможности самостоятельно и быстро находить достаточное количество арендаторов, передают свои свободные площади в оперативное управление риэлтерским компаниям или заключают с ними соответствующие договоры на оказание агентских услуг, отдавая, при этом, агентству оговорённый сторонами процент.
Кроме того, существуют фирмы, которые совмещают два вида деятельности: являются агентами по заселению чужих квартир и сдают свои собственные квартиры. В случае сдачи чужих квартир, они являются своеобразными диспетчерами на телефоне, получая за это солидный процент от немалого количества сделок, в которых они являются посредниками. Такие риэлтерские фирмы обладают большим объёмом информацией о подобного рода сделках на рынке недвижимости. Они в определённой степени контролируют его наполнение и оказывают клиентам гораздо больше услуг, чем фирмы, которые специализируются на одном из видов деятельности.
Неоценимую помощь, в этом случае, оказывает Интернет, в котором размещается большая часть информации и рекламы о помещениях, сдаваемых в краткосрочную аренду. К примеру, посмотреть цены и фото квартир можно на сайте www.ufa-sdam.ru. Объясняется такая востребованность Интернет-услуг многими факторами: начиная с относительной дешевизны и доступности такого вида рекламной активности, заканчивая оперативностью в заказе и подборе помещений. Тем более, что основная часть клиентов, которые заселяются в квартиры, считается наиболее активными пользователями ПК, которые находятся в постоянном взаимодействии с Интернет-сетью.
Количество таких квартир, которые сдаются в краткосрочную аренду, с каждым годом увеличивается. При этом, их собственники стараются постоянно улучшать их качество. Конкуренция, в таком случае, будет только на пользу потребителям.
