Покупка недвижимости в Латвии

можно быть уверенным в безопасности сделки, ведь процесс покупки недвижимости выработан в Латвийской Республике до мелочей. Причём большинство документов готовят профессионалы.

Этапы покупки недвижимости в Латвии

• Первым делом необходимо выбрать сам объект покупки: квартиру, дом или что-то другое.

• Затем необходимо правильно составить документы у нотариуса и подписать их. Большая часть документов оформляется как раз у нотариуса, он составляет и заверяет стандартный договор купли-продажи и прошение о смене владельца — документ для внесения последующих изменений в регистр земельной службой Латвии. При составлении документов нотариус проверяет покупаемую недвижимость на «чистоту», а также он проверяет все документы на недвижимость со стороны продавца. По документам необходимо покупателю предъявить только паспорт, а вот продавцу нужно предоставить целый пакет документов, в который входит паспорт, земельная книга, инвентаризационное дело, квитанция об уплате налога на недвижимость. Также необходимо присутствие второго супруга, если недвижимость приобретена в браке, или доверенность от него. В противном случае необходимо предоставить оригинал брачного свидетельства.

• После подписания и заверения нотариусом всех необходимых документов покупатель производит оплату за приобретаемую недвижимость и подаёт документы в земельную службу.

• По истечении 10 дней с момента подачи документов покупателю выдаётся земельная книга на его имя. Именно с этого момента покупатель становится полноправным владельцем купленной недвижимости.

Расходы на приобретение недвижимости в Латвии примерно составят 222 евро плюс 2 процента от стоимости недвижимости в качестве налога.