Снять, сдать, продать, купить квартиру, дом, землю. Практически этот вопрос встает в жизни каждого человека, и далеко не всегда выбор оказывается правильным. Очень много факторов влияет на выбор жилья, очень
много недобросовестных игроков крутятся в сфере недвижимости.
Так как же поступить? Если вы мало-мальски разбираетесь в юридических тонкостях, умеете правильно составлять договора, акты и другие сопутствующие документы, у вас есть база недвижимости, знаете немного психологию и располагаете достаточным временем, то прекрасно справитесь сами. А если вас терзают сомнения, вы с утра до ночи заняты, то лучше обратиться к опытному специалисту, то есть риэлтору. Хорошо, если риэлтор зарегистрирован как юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. В этом случае риэлтор хоть за что-то отвечает. Обязательно нужно заключить договор с агентством или предпринимателем. Все расчеты с ними производить только после окончательного совершения сделки и выполнения условий договора.
При выборе риэлтора, расспросите родных, знакомых, посетите сайт агентства недвижимости, пообщайтесь в форумах, в общем, проанализируйте все плюсы и минусы того или иного агентства недвижимости. И не всегда небольшая оплата за услуги риэлтора является выгодным и правильным решением, и наоборот, высокая плата маклерам недвижимости еще не является залогом качества и быстроты заказываемой услуги.
Итак, выбор сделан. Составляете договор об оказании услуг. Четко и ясно изложите параметры нужной вам недвижимости. Пусть риэлтор подберет несколько вариантов и договорится о просмотре в нужное вам время. Крупные расчеты желательно производить в безналичном виде, в виду целесообразности безопасности. Работа риэлтора заключается не только в подборе вариантов. Требуйте проверки юридической чистоты недвижимости, и прописывайте в договоре ответственность за это. Может оказаться так, что через пару лет к вам нагрянут наследники (в случае покупки квартиры), и будут отсуживать права на недвижимость. Вам это надо? Или при снятии в аренду квартиры, сдает один зарегистрированный в квартире человек, а потом приходит другой, и говорит, что знать ничего не знаю. В итоге масса потерянного времени, нервов, а возможно даже денег. При покупке или аренде недвижимости хоть немного поинтересуйтесь ценами на нее. Так вам будет легче ориентироваться, на что можно рассчитывать.
Делайте правильный выбор. Удачи!
